DerMakler Недвижимость в Германии

Покупка дома или же любой другой недвижимости в современной Великобритании является довольно сложным процессом. Интересным является тот факт, что обычные основы английского законодательства действуют еще со времен знаменитого Вильгельма Завоевателя, который правил данной страной еще в XI веке. Именно по английскому праву абсолютно вся земля принадлежит знаменитой королеве Елизавете II. Все остальные граждане имеют право просто пользоваться строениями, землей и домами. В современной Англии различаются типы владений, абсолютно все объекты недвижимости делятся на два различных вида: владение на правах аренды и владение на правах собственности. Так же в стране ненадолго бесплатная приватизация продлена.

Владение именно на правах собственности характерно для различных вилл и домов, различные собственники полностью бессрочно обладают, определенной замлей или же зданием. Квартир именно с таким видом собственности в современной Великобритании не бывает. Владение на правах аренды, к данному виду принадлежат деревни, квартиры, дома и земли. В данной ситуации предметом продажи выступает только определенное строение, а собственник участка земли передает покупателю обычное право на долгосрочную аренду, которые выдается на срок до 999 лет. Чем больше длительность аренды, тем дороже будет, стоит определенный объект. С течение времени цены на такие объекты в Великобритании постепенно снижается, так как соответственно снижается время аренды.

По современному именно английскому законодательству, для того, чтобы продлить аренду определенного земельного участка нужно продлить свое собственное право долгосрочной аренды как минимум на целых 90 лет, это можно сделать при помощи выплаты дополнительной стоимости. Сегодня довольно много россиян покупают недвижимость в Великобритании. Поэтому бесплатная консультация юриста по телефону в Москве довольно сильно распространена.