DerMakler Недвижимость в Германии

Стоимость приобретаемой недвижимости в собственность в другой стране мира напрямую зависит от места расположения объекта: страны, района, города и квартала. Лучшей страховкой от падения цен на недвижимость, а также гарантией получения прибыли является приобретение недвижимости в Великобритании. Кроме того, наличие жилой или коммерческой недвижимости в Великобритании, дает возможность упрощенного получения туристических виз для путешествия по странам Европы, как, к примеру, совершить путешествие в Черногорию, отдых в Черногории.

Государственные законы страны позволяют приобретать недвижимость в Великобритании как в свободное владение, так и на правах аренды, при этом, возможности нерезидентов ничем не ограничены. Свободное владение недвижимостью представляет собой права собственности на безраздельное пользование землей и постройками. Если же недвижимость в Великобритании приобретена на правах аренды, то право собственности на землю принадлежит какому-либо иному собственнику, а арендная плата рассчитывается, исходя из рыночных цен (при сроках аренды менее 25 лет) или на основании данных о номинальной арендной платы земли (в случае, если срок аренды составляет более 99 лет).

Для того, чтобы определиться с выбором недвижимости, необходимо лично приехать и осмотреть приобретаемый объект. Подобная практика распространена и в Черногории, куда разработаны специальные туры - туры в Черногорию для осмотра объектов недвижимости. Особенность сделок купли-продажи недвижимости заключается в том, что в свободное владение, как правило, приобретаются большие частные дома, а квартиры в городских районах и апартаменты покупаются на правах аренды.

Однако сегодня все чаще случаются прецеденты приобретения в собственность квартир в столице, процедура оформления покупки в таком случае немного сложнее, т.к. при совершении сделки необходимо учитывать интересы управляющей компании и выкупать часть акций. Для того, чтобы оценить надежность компании – арендодателя в случае приобретения коммерческих объектов, можно довериться профессиональным оценщикам, которые после проведенных проверок дадут рекомендацию. Недвижимость в Великобритании, особенно коммерческая недвижимость, обладает достаточно высокой ликвидностью на рынке, а потому надежность капиталовложений напрямую зависит от высокого положения компании – арендодателя.