DerMakler Недвижимость в Германии

Англия, с ее консервативными нравами, обычаями знакома нам из истории. Благодаря ее активному участию в политике Европейского союза и мира в целом, она является привлекательной для инвесторов. Поэтому неудивительно, что состоятельные люди стремятся вложить свои капиталы именно в эту страну, включая недвижимость, банки и компании. Уже несколько десятков лет на английском рынке недвижимого имущества иностранцы составляют львиную долю при заключении сделок.

Хотя Швейцария всегда считалась престижным местом для жительства, Великобритания теперь тоже не уступает ей по уровню развития и вливаний иностранного капитала. Купить в Англии может любой иностранец, для которого существует специально разработанное законодательство. Например, в столице – Лондоне - число сделок превышает 40% со стороны иностранцев, выложивших более 1 млн английских фунтов.

А в период кризиса 2008-2009 годов иностранными инвесторами было вложено более 50% средств в недвижимость в Англии. Если рассматривать жилую недвижимость Великобритании, то цены на нее практически не снизились. Это объясняется тем, что спрос как внутри страны, так и со стороны иностранных инвесторов практически не изменился, а, скорее всего, возрос. Существует закономерность в определении стоимости недвижимости – чем ниже цена на жилье, тем они быстрее упадут еще ниже. Преимущество недвижимости класса «люкс» - она приобретается, в основном, без ипотечного кредита. И цены на такое жилье не отличаются особо резким спадом.

Что же касается средних слоев населения, им приходится обращаться за кредитами в банк, что в дальнейшем, может привести к повышению процентных ставок при кризисной ситуации. Банк предлагает ипотеку от 3% до максимальных 70% от стоимости недвижимости.