DerMakler Недвижимость в Германии

Хотите приобрести недвижимость в стране туманов и призраков? Тогда добро пожаловать в Великобританию!
Великобритания – это страна, где аристократические дома в Викторианском, Георгиевском и других королевских стилях всегда были на хорошем счету и вполне подходят для того, чтобы приобрести такой дом и преспокойно жить, наслаждаясь традиционным укладом жизни. Домов с такой архитектурой в Европе вы больше не найдёте.

Несмотря на то, что Британия со всех сторон окружена морем, недвижимость у морских берегов в Великобритании не строится. Во-первых, море здесь довольно холодное для купания даже летом, во вторых – большинство пляжей имеет скалистый берег, на котором не совсем удобно строить дом. Поэтому недвижимость в Великобритании покупается как иностранцами, так и англичанами ближе к центру. Конечно, не у каждого будет сумма в несколько сотен тысяч евро, чтобы сразу купить такой дом, поэтому вполне резонным будет здесь получить ипотеку. Для тех, кто не является резидентом Великобритании, ипотека на недвижимость предоставляется не в полном объёме – примерно на 60 % от стоимости покупаемой недвижимости для граждан СНГ. Кроме того размер выданного кредита здесь напрямую будет зависеть от суммы регулярного дохода свободного от налогов. Это может быть ваша зарплата, дивиденды, проценты от депозитов и т.д. Для получения кредита на недвижимость в Великобритании необходимо предоставить справки НДФЛ, банковские выписки с личного счёта. Любые ваши активы и ценные бумаги в денежном эквиваленте также принимаются в расчёт при получении ипотеки.

В Лондоне приличную квартиру в современном стиле можно купить за 90 тысяч евро. Согласитесь, по столичным меркам, такие цены более чем скромны. Столько стоят самые дорогие апартаменты в Болгарии класса «люкс».

Теперь перейдём к налогам и сборам, которые взимаются в Великобритании при покупке недвижимости.
Налог на покупку недвижимость в Великобритании (так называемый гербовый сбор) может составлять от 1 до 4 %. Помимо этого вам придётся раскошелиться на адвоката, что составит одну-две тысячи фунтов, на вашего брокера – это где-то 1,5% от суммы сделки, муниципальные сборы в размере 200 фунтов и регистрацию в государственном реестре - 0,1%. По требованию вашего юриста, вы можете провести независимую оценку вашего нового имущества, что также может обойтись вам в приличную сумму.

После уплаты всех этих сборов вы можете по-настоящему расслабиться и наслаждаться новым домом. Конечно это не отдых в Болгарии, но вполне неплохой вариант для того, чтобы в полной мере почувствовать незабываемый колорит стариной Англии.